Biblioteca Proiectare > Proiectare Arhitectura
Proiectare Arhitectura
Pentru orice tip de constructie propusa, fie ea o structura usoara de gradina precum un foisor din lemn, o terasa sau pergola, un simplu garaj sau o locuinta, este bine sa incepi prin studierea posibilitatilor de utilizare a terenului de care dispui, tipul de material din care doresti constructia si evident estetica si functionalitatea acesteia.
Pentru toate aceste aspecte este recomandat sa apelezi la un arhitect, cu care poti stabili toate detaliile si demersurile pentru ca proiectul tau sa se poata concretiza cat mai eficient posibil.
Proiectul de arhitectura este proiectul de baza al constructiei. Acesta contine toate datele necesare realizarii obiectivului, si anume: pozitionarea constructiei pe teren, delimitarea si compartimentarea, aspectul exterior, volumul si fatadele, cotele, suprafetele si inaltimile constructiei. Proiectul de arhitectura determina tema pentru realizarea calculelor structurii de rezistenta si a traseelor instalatiilor edilitare (proiecte de specialitate). Pentru realizarea proiectului de arhitectura este necesar, in prealabil, realizarea unei Ridicari Topografice.
Daca investitia se afla pe un teren incadrat in zona protejata sau cladirea asupra careia se intervine este trecuta pe lista imobilelor de patrimoniu cu valoare istorica sau în raza de protectie a unui monument istoric, documentatia necesara obtinerii Certificatului de Urbanism (ulterior si cea pentru obtinere a Autorizatiei de Construire) va fi depusa la Primaria Municipiului Bucuresti (PMB) - Registratura.
Certificatul de Urbanism are o valabilitate de 12 sau 24 luni (in functie de complexitatea avizelor solicitate) si poate fi prelungit in cazul in care nu a fost depus in termen de valabilitate impreuna cu documentatia DTAC pentru obtinerea Autorizatiei de Construire.
ATENTIE: Certificatul de Urbanism are rol informativ, nu tine loc de Autorizatie de Construire sau Autorizatie de Demolare si nu ofera dreptul de a executa lucrari de orice fel!